Java大型智慧物业管理系统源码(物业管理系统、物业版APP、业主版APP 、物联网系统源码)
一、项目架构技术说明
基于SpringCloud微服务、分布式架构,更易扩展;项目前后端分离,后端使用JAVA,前端VUE,Uni-app框架;MySQL、Redis多种数据存储方式,只为更快;ActiveMq订阅消息队列,让订单更快流转。
二、项目应用多端
管理系统后端,小区管理系统前端,小区管理系统业主手机版、小区管理系统物业手机版,适用小程序,对接公众号。
三、项目系统构成
物业管理系统:
V管理后台 物联网平台
V智慧停车:对接门禁设备、车辆道闸、充电桩等智能硬件,已实现数个大厂设备对接。
V刷脸支付:支持收费对接刷脸支付设备。可实现刷脸相关硬件的对接。
V监控管理:对接监控设备,可对园区进行有效监控。实现智能锁对接等。
V智能巡检:设定巡检事项、路线、任务,启动定时任务,责任人即可按指令进行巡检。 智慧大屏幕:可外接智慧大屏。
四、系统亮点:代码部署灵活强大
灵活部署方式,可支持分布式、集群部署,满足系统高可用。支持集团化公司,满足各类公司组织架构设置。
OA流程无代码编制:协同办公中,通过图形拖拽的方式进行流程、表单的配置,无需修改代码,充分满足不同企业。
01. 新建流程,创建所需流程名称
02. 设计表单,使用左侧组件,用拖拽方式进行表单设计
03. 流程发布,设计完成后,点击流程发布,该流程正式进行应用
04. 流程应用,使用者可以在手机端或pc端进行流程起草、申请等流转
权限高度自由开放
权限配置高度自由,充分开放;既支持配置权限组,又支持单独权限配置。手机版、管理后台分别配置,灵活性极强。
01. 创建权限组,根据工作职责,将通用职责归集到权限组
02. 一键设置,选用权限组,快速完成一键配置,物业手机版单独配置
03. 个性化权限配置,单选非通用权限,完成所需功能配置
04. 权限应用,使用者根据管理员配置,在手机端或pc端使用相应功能权限功能强大兼顾个性化
项目整体的功能设置与设计,让物业公司的日常运营管理更智能,让业主操作应用更简单,让物业公司与物业服务人员、物业人员与业主之间的工作配合变得更加简单。
五、核心功能
资产管理、业务管理、费用管理、采购管理、设备管理、智慧服务、保修管理、组织管理、智慧停车、巡检管理。主要功能如下:
| 功能 | 描述 | 功能 | 描述 | 功能 | 描述 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小区管理 | - | 物业管理 | - | 门禁 | 支持海康大华等主流门禁设备 |
| 房产 | 楼栋单元房屋商铺管理 | 业主 | - | 道闸 | 支持臻识华夏等主流道闸设备 |
| 费用 | 业主手机端在线缴费 | OA办公 | - | 充电桩 | 两轮四轮充电桩 |
| 停车场车位车辆管理 | - | 报修 | 业主手机端在线报修 | 水电表 | 智能水电表,在线充值 |
| 巡检 | - | 采购 | - | 梯控 | - |
| 投诉建议 | - | 访客 | - | 路灯 | - |
| 投票 | - | 合同管理 | - | 监控 | 需要和监控平台配合调取监控视频 |
| 费用报表 | - | 工单报表 | - | 停车劵 | 道闸周边商铺赠送停车券 |
| 缴费折扣赠送 | - | 组织架构 | - | 门锁 | - |
| 公众号小程序 | - | 在线支付 | - | 仪表 | - |
| 预存管理 | - | 二维码缴费 | - | 考勤 | - |
系统安装要求
| 资源 | 配置 | 说明 |
|---|---|---|
| 服务器 | 1-3个小区 2核4G内存100G磁盘,centos7.9系统,boot版部署 4-10个小区 4核8G内存100G磁盘,centos7.9系统,boot版 10-30个小区 4核16G内存200G磁盘,centos7.9系统,boot版或者微服务版 30-100个小区8核32G内存 300G磁盘,centos7.9系统,微服务版 100以上小区建议多台主机微服务配置 | 每个小区大概1500-2000间这里说明的是最小配置,并且考虑物业对系统的使用率并不高的情况下给的配置,具体要按实际情况评估。服务器厂家没有限制,阿里云腾讯云,天翼云,华为云等都可以。 |
| 域名 | 如果是小程序,解析一个域名如:wuye.xx.com如果是公众号,解析三个域名物业:wuye.xx.com业主:owner.xx.com物业手机端:property.xx.com | 域名是备案过的,如果是电信联通移动主机,需要像他们主机还要备案一遍 |
| Ssl 证书 | 如果是小程序,必须要ssl证书 | 可选 |
| 公众号 | 认证过的服务号,未被其他程序使用 | 和小程序二选一 |
| 小程序 | - | 和公众号二选一 |
| 短信 | 主要用于业主端注册验证码 | 阿里云或者腾讯云 |
| 阿里云oss | 存放报修巡检等图片 | 只能阿里云 |
| 开通端口 | 7000(梓豪)80/443(物业系统端口) | 梓豪端口,可以后期关闭 |
| 微信支付 | - | 业主在手机端缴费后会支付到微信支付里 |