Java大型智慧物业管理系统源码(物业管理系统、物业版APP、业主版APP 、物联网系统源码)

一、项目架构技术说明

基于SpringCloud微服务、分布式架构,更易扩展;项目前后端分离,后端使用JAVA,前端VUE,Uni-app框架;MySQL、Redis多种数据存储方式,只为更快;ActiveMq订阅消息队列,让订单更快流转。

二、项目应用多端

管理系统后端,小区管理系统前端,小区管理系统业主手机版、小区管理系统物业手机版,适用小程序,对接公众号。

三、项目系统构成

物业管理系统:

V管理后台  物联网平台  

V智慧停车:对接门禁设备、车辆道闸、充电桩等智能硬件,已实现数个大厂设备对接。

V刷脸支付:支持收费对接刷脸支付设备。可实现刷脸相关硬件的对接。

V监控管理:对接监控设备,可对园区进行有效监控。实现智能锁对接等。

V智能巡检:设定巡检事项、路线、任务,启动定时任务,责任人即可按指令进行巡检。  智慧大屏幕:可外接智慧大屏。

四、系统亮点:代码部署灵活强大

灵活部署方式,可支持分布式、集群部署,满足系统高可用。支持集团化公司,满足各类公司组织架构设置。

OA流程无代码编制:协同办公中,通过图形拖拽的方式进行流程、表单的配置,无需修改代码,充分满足不同企业。

01. 新建流程,创建所需流程名称

02. 设计表单,使用左侧组件,用拖拽方式进行表单设计

03. 流程发布,设计完成后,点击流程发布,该流程正式进行应用

04. 流程应用,使用者可以在手机端或pc端进行流程起草、申请等流转

权限高度自由开放

权限配置高度自由,充分开放;既支持配置权限组,又支持单独权限配置。手机版、管理后台分别配置,灵活性极强。

01. 创建权限组,根据工作职责,将通用职责归集到权限组

02. 一键设置,选用权限组,快速完成一键配置,物业手机版单独配置

03. 个性化权限配置,单选非通用权限,完成所需功能配置

04. 权限应用,使用者根据管理员配置,在手机端或pc端使用相应功能权限功能强大兼顾个性化

项目整体的功能设置与设计,让物业公司的日常运营管理更智能,让业主操作应用更简单,让物业公司与物业服务人员、物业人员与业主之间的工作配合变得更加简单。

五、核心功能

资产管理、业务管理、费用管理、采购管理、设备管理、智慧服务、保修管理、组织管理、智慧停车、巡检管理。主要功能如下:

功能描述功能描述功能描述
小区管理-物业管理-门禁支持海康大华等主流门禁设备
房产楼栋单元房屋商铺管理业主-道闸支持臻识华夏等主流道闸设备
费用业主手机端在线缴费OA办公-充电桩两轮四轮充电桩
停车场车位车辆管理-报修业主手机端在线报修水电表智能水电表,在线充值
巡检-采购-梯控-
投诉建议-访客-路灯-
投票-合同管理-监控需要和监控平台配合调取监控视频
费用报表-工单报表-停车劵道闸周边商铺赠送停车券
缴费折扣赠送-组织架构-门锁-
公众号小程序-在线支付-仪表-
预存管理-二维码缴费-考勤-

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系统安装要求

资源配置说明
服务器1-3个小区 2核4G内存100G磁盘,centos7.9系统,boot版部署
4-10个小区 4核8G内存100G磁盘,centos7.9系统,boot版
10-30个小区 4核16G内存200G磁盘,centos7.9系统,boot版或者微服务版
30-100个小区8核32G内存 300G磁盘,centos7.9系统,微服务版
100以上小区建议多台主机微服务配置
每个小区大概1500-2000间这里说明的是最小配置,并且考虑物业对系统的使用率并不高的情况下给的配置,具体要按实际情况评估。服务器厂家没有限制,阿里云腾讯云,天翼云,华为云等都可以。
域名如果是小程序,解析一个域名如:wuye.xx.com如果是公众号,解析三个域名物业:wuye.xx.com业主:owner.xx.com物业手机端:property.xx.com域名是备案过的,如果是电信联通移动主机,需要像他们主机还要备案一遍
Ssl 证书如果是小程序,必须要ssl证书可选
公众号认证过的服务号,未被其他程序使用和小程序二选一
小程序-和公众号二选一
短信主要用于业主端注册验证码阿里云或者腾讯云
阿里云oss存放报修巡检等图片只能阿里云
开通端口7000(梓豪)80/443(物业系统端口)梓豪端口,可以后期关闭
微信支付-业主在手机端缴费后会支付到微信支付里